Analisi requisiti materiali

L’analisi costi-benefici come strumento strategico nel Project Management

La selezione e la gestione dei materiali rappresentano uno degli aspetti più critici e strategici della progettazione edilizia contemporanea. L’analisi dei requisiti dei materiali non si limita a una valutazione estetica o prestazionale superficiale, ma costituisce un processo metodico che integra esigenze tecniche, normative, ambientali ed economiche. In un contesto caratterizzato da complessità crescente e da standard di sostenibilità sempre più rigorosi, questo tipo di analisi assume un ruolo determinante per garantire che le scelte progettuali siano coerenti con gli obiettivi di qualità, sicurezza e durabilità.

Nel detailed executive design, l’analisi dei materiali diventa la base su cui poggia la traduzione del concept architettonico in un progetto realizzabile, capace di assicurare prestazioni affidabili lungo tutto il ciclo di vita dell’opera.

Fasi operative dell’analisi requisiti materiali

    1. Raccolta delle esigenze progettuali
  • Identificazione delle prestazioni richieste in base alle destinazioni d’uso dell’edificio.
  • Definizione di vincoli normativi, ambientali e logistici.
    1. Screening dei materiali disponibili
  • Analisi comparativa delle soluzioni presenti sul mercato.
  • Utilizzo di database tecnici e banche dati normative.
    1. Valutazioni prestazionali
  • Test di laboratorio su campioni per verificare le proprietà meccaniche e fisiche.
  • Simulazioni digitali con software di calcolo per prevedere il comportamento in opera.
    1. Validazione tecnico-economica
  • Confronto tra prestazioni e costi lungo l’intero ciclo di vita.
  • Individuazione del materiale che garantisce il miglior rapporto qualità-prezzo-prestazioni.
    1. Integrazione nei modelli esecutivi
  • Inserimento dei dati tecnici all’interno dei modelli BIM.
  • Collegamento diretto tra specifiche materiali e computi metrici estimativi.

Parametri fondamentali per l’analisi dei requisiti

1. Prestazioni meccaniche
  • Resistenza a compressione, trazione e flessione.
  • Elasticità, tenacità e capacità di dissipare energia in condizioni dinamiche.
  • Durabilità nei confronti di sollecitazioni cicliche o sismiche.
  • Densità, conducibilità termica e resistenza al fuoco.
  • Comportamento igroscopico e reattività chimica con agenti ambientali.
  • Compatibilità tra materiali diversi per evitare fenomeni di corrosione galvanica o degrado combinato.
  • Conformità alle normative europee e nazionali (EN, UNI, ISO).
  • Presenza di marchi di qualità come CE, ETA (European Technical Assessment).
  • Rispetto delle prescrizioni di sicurezza e delle linee guida tecniche.
  • Analisi del ciclo di vita (LCA – Life Cycle Assessment).
  • Impatto in termini di carbon footprint e consumo di risorse non rinnovabili.
  • Potenzialità di riuso e riciclabilità a fine vita.
  • Valutazione del costo totale di proprietà (TCO – Total Cost of Ownership).
  • Bilanciamento tra costo iniziale, durabilità e costi di manutenzione.
  • Impatto delle oscillazioni di mercato e affidabilità della supply chain.

Tecnologie a supporto dell’analisi

  • Building Information Modeling (BIM): consente di associare a ogni elemento del modello dati relativi a caratteristiche e prestazioni dei materiali.
  • LCA software tools: strumenti di analisi del ciclo di vita per valutare l’impatto ambientale delle scelte.
  • Simulazioni FEM (Finite Element Method): modelli computazionali per testare il comportamento dei materiali in condizioni reali.
  • Database certificati: piattaforme digitali che raccolgono schede tecniche e certificazioni di prodotto.

Benefici di un’analisi approfondita dei requisiti

1. Riduzione dei rischi tecnici
  • Prevenzione di guasti o degradi prematuri dovuti a incompatibilità o scelte inappropriate.
  • Possibilità di contenere i costi complessivi attraverso un bilanciamento tra costo iniziale e durata.
  • Maggiore affidabilità delle prestazioni e minori difformità esecutive.
  • Scelte consapevoli che riducono l’impatto ambientale e favoriscono l’economia circolare.
  • Dati oggettivi che consentono a progettisti, imprese e committenti di effettuare scelte informate.

Criticità e sfide

  • Disponibilità dei dati: non sempre i produttori forniscono schede tecniche complete e trasparenti.
  • Interoperabilità: necessità di formati standardizzati per integrare i dati nei modelli digitali.
  • Aggiornamento continuo: rapida evoluzione dei materiali innovativi e delle normative di riferimento.
  • Equilibrio tra innovazione e sicurezza: valutare l’affidabilità dei materiali innovativi rispetto a quelli tradizionali.

Integrazione con il ciclo di vita dell’opera

L’analisi dei requisiti materiali deve essere vista come parte integrante di un approccio life cycle oriented:

  • In fase di progettazione, contribuisce alla scelta di soluzioni tecnicamente ed economicamente sostenibili.
  • In fase di costruzione, riduce varianti e problematiche esecutive.
  • Durante la gestione, garantisce prestazioni costanti e minori costi di manutenzione.
  • Alla dismissione, agevola strategie di recupero e riciclo dei componenti edilizi.

L’analisi dei requisiti dei materiali rappresenta un passaggio fondamentale del detailed executive design, poiché consente di coniugare esigenze tecniche, economiche, normative e ambientali in un’unica strategia progettuale. Una valutazione accurata e multidimensionale dei materiali permette di ridurre rischi, contenere i costi e garantire prestazioni elevate lungo tutto il ciclo di vita dell’opera.

In un settore sempre più orientato alla sostenibilità e alla digitalizzazione, investire in questa attività significa non solo migliorare la qualità dell’edilizia, ma anche contribuire alla resilienza e all’efficienza delle costruzioni future.

Segui i nostri profili social
Panoramica privacy

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.